住民票保険証だけ / 「抵当権設定契約証書」用語解説集

Wednesday, 24-Apr-24 21:25:11 UTC

住民票を移さないほうがいいと聞いたこともありますが、いかがでしょうか? 1. 絶対に夫に新しい避難先を知られたら困ります。 2. 離婚前でも、住民票は移せるのか?すなわち健康保険証は県外で作れるのか? 3. 子供達... 別居後の住民票の移動、世帯主について現在別居中です。婚姻費用の調停を申し立てています。夫が児童手当を振り込んでくれない為、住民票を実家に移動しようと思うのですが、住民票を移動することで何かデメリットはありますか? 学生も住民票を移動するべき？保険証は？気になる疑問を解決！ | INTELIVIA. 社会保険で夫の扶養に入っています。また、実家に住民票を移動した際は、世帯主である実父の世帯に入るのか、世帯は分離した方がいいのでしょうか? 2020年04月13日扶養義務私と子供の住民票を別居先に変え、世帯分離をして、私(母親)が世帯主とした場合でも、離婚はしていないのだから、主人には、扶養義務はありますよね? また、子供の教育費や保険など、主人の口座からの支払いになっている場合、別居中の婚姻費用が、その支払いの分として当てていると主人が主張した場合、認められる主張になりますか? 2010年12月28日住民票を移したら扶養から外れますか? 離婚予定です。離婚までの間別居しますが、以下の点について教えてください。私と子どもが実家に戻り、住民票も移動します。 1、この場合、旦那の扶養から外れますか? 旦那は教員、私は無職です。 2、社会保険、国民年金は旦那の扶養だから支払いせずにすんでいましたが、住民票を移すと健康保険料も国民年金も自分で支払わなければなりませんか? 無職... 2020年07月13日依頼前に知っておきたい弁護士知識ピックアップ弁護士都道府県から弁護士を探す見積り依頼から弁護士を探す

学生も住民票を移動するべき？保険証は？気になる疑問を解決！ | INTELIVIA
住宅ローンと抵当権設定について。また費用っていくらかかる？
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学生も住民票を移動するべき？保険証は？気になる疑問を解決！ | Intelivia

教えて!住まいの先生とは Q 住民票は保険証だけで発行してもらえますか? 質問日時: 2017/10/2 15:53:07 解決済み解決日時: 2017/10/2 16:20:02 回答数: 2 | 閲覧数: 281 お礼: 0枚共感した: 0 この質問が不快ならベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2017/10/2 16:00:51 ◇住民票は保険証だけで発行してもらえますか? *はい、身分証明になれば何でも構いません。手数料が必要です。住民票の写し、住民票記載事項証明書住民票ナイス: 0 この回答が不快なら回答回答日時: 2017/10/2 15:56:37 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す

私は無職で、婚姻費用分担請求の申立てはしています。 2016年12月06日失効した保険証を勝手に使用された場合妻と別居中です。別居後も私の扶養に入っておりその後も会社の保険証を使用していました。数カ月後、妻が住民票を移していたようで、その翌日から保険証は失効となりました。妻が住民票を移した事を私は知らずに会社の保険組合から連絡があり初めて知りました。失効後から数か月間保険証を使用していたので、その間の医療費の返還請求が私の方へ届きま... 2021年07月14日別居中の保険証の申請、手続きについて 1ヶ月前に旦那が家を出て行き、別居状態になりました。(住民票は移動してないそうです) その時に、子どもの健康保険証を持って行かれてしまいました。病院にも行かれず困っています。私自身は、扶養から外れているので保険証は別にあります。一緒に暮らしている子ども達の保険を私の方に入れることはできるのでしょうか? その他に別居中でも受けられる手当や、で... 2016年07月01日別居して9ヶ月経ちます。子どもが風邪を引き病院へ行った所, 保険証が切れてると言われ, 大変だったのはついこの間の事です。そのような事がないよう住民票を移したいのですが, 移す事でこれからの調停や裁判等で不利になりますか? また, 破綻と認められる別居の期間はどのくらいですか? 2010年10月06日頻繁な住民票の移動について住民票について。夫と別居中です。半年前にA市からB市(子供と2人暮らし)に住民票を移しました。子供と2人暮らしをしていますが、週に4日は同じB市にある実家に泊まってます。会社の失業保険の手続き等で実家の住所になってしまっていて実家に住民票を移した方がスムーズなので住民票を実家に移したいのですが、違法になりますか? 県営住宅が当た... 3 2019年10月09日離婚調停中の住民票変更。離婚も親権も調停で話がつかない状態です。夫とは別居中で 3歳の子供と私は一緒にいます。今は働いておりなんとか保険証は確保できましたが。乳児医療書が発行できません。住民票の世帯主が夫であり、同意もしてもらえませんし、婚姻費どころか市から支給される子供の手当ても渡しに来ようともせず。県外に別居しているため娘の病院は実費となっています。私の... 2015年03月23日 DVの場合について教えて下さい。 6歳離れた夫がDVなので、県外に別居して離婚しようと考えています。保険証や年金など1番最良の方法はありますか?また、通常はどうするのでしょうか?

借地借家法第22・23・24条の定期借地権(第4条) 「定期借地権」とは、あらかじめ定めた期間しか存続しない借地権のことをいいます。代表的な一般定期借地権は、借地期間を50年とすることにより認められている定期借地権の一種で、つぎの点が大きな特徴です。(1)契約の更新をしない。(2)建物を再建築しても存続期間を延長しない。(3)建物買取請求権を行使しない旨を定めることができる。なお、本特約により、当初の契約期間が満了と同時に借地権が消滅することが法律上保証されることとなっています。 20 . 抵当権設定とは？. 借地借家法第10条第2項の所定の掲示(第4条) 借地契約期間中に建物が滅失した場合、借地権は消滅しませんが、借地権の設定登記等がない場合、第三者に借地権があることを主張できなくなります。このため法律(借地借家法第10条第2項)では、その建物を特定するために必要な事項、滅失のあった日および建物を新築する旨の表示を土地上の見やすいところに掲示することにより、第三者に対して借地権を主張できることとされています。 21 . 法定の手続き(第5条) 担保の種類に応じて各種法律に定められている担保処分の手続きを「法定の手続き」といいます。ところが一般的に法定の手続きでは、価格が低下し、また処分に要する時間が長引くなど、抵当権設定者・銀行双方の利益にならないことがあります。そこで銀行は、抵当権設定契約時に、担保を法定の手続きによらず抵当権設定者との合意のうえ任意の方法で売却し、その売却代金から残っている債務額(残債務額)および売却にかかった費用等を回収できるようにしています。例えば、担保不動産を処分する場合に、相応な条件で当該物件を購入したいという第三者が現れたときには、抵当権設定者・銀行双方の合意のもとに法律に基づく不動産競売手続きをとらずに、第三者に任意に売却することにより、双方にとっての経済的・時間的負担を軽くすることができます。 22 . 代位(第8条) 借主の銀行に対する返済が遅延した場合などに、保証人が借主に代わって保証債務を履行したり、抵当権設定者が抵当物件を売却して弁済したりすることによって、銀行が有する担保権その他の権利が移転することを「代位」といいます。 23 .

住宅ローンと抵当権設定について。また費用っていくらかかる？

抵当権という言葉を聞いたことがあるかもしれないが、その意味となるとあいまいな人も多いのでは? そこで抵当権について知っておきたい知識をまとめてみた。抵当権ってなに? 抵当権とは？その意味や手続き、解消の仕方を詳しく解説｜マンション暮らしガイド｜長谷工の住まい. 抵当権とは、住宅ローンなどを借りるときに、購入する住宅の土地と建物に金融機関が設定する権利のこと。いわゆる「担保にとる」というときの担保と同じ意味だ。そのため、抵当権の付いたローンのことを「有担保ローン」と呼び、抵当権の付かない「無担保ローン」と区別することがある。「住宅ローンを借りる人が返済できなくなった場合に備えて、銀行が抵当権の設定を求めます。抵当権はお金の貸し借りがあった時点、つまり金銭消費貸借契約(住宅ローン契約)の締結日に設定登記を行い、ローンが完済されれば抵当権の抹消登記を行います」と話すのは、千代田法務会計事務所・代表司法書士の清水歩さんだ。抵当権の設定登記は金融機関が(融資日において)確実に住宅を担保にとるため通常は司法書士が代行する。「以前は銀行が指定する司法書士が手続きするのが一般的でしたが、最近は不動産会社が司法書士を紹介するケースが増えています」(清水さん) 「知り合いに司法書士がいないから、だれに頼めばいいのか分からない」などと心配する必要はない。抵当権を設定して借りている住宅ローンの返済が滞ってしまったら、住宅が差し押さえられて競売にかけられてしまう。1回の滞納で差し押さえられるわけではないが、督促状が届いたら注意したほうがいいだろう。ちなみに抵当権を登記する際には登録免許税がかかる。税額は住宅ローンの融資額に0. 4%の税率を掛けた額が原則だが、住宅の床面積が50m 2 以上などの要件を満たすと税率が0. 1%に軽減される。このほか、司法書士に支払う報酬も必要だ。「報酬は所有権移転や抵当権設定登記の件数によって異なります。土地に私道部分がある場合や、ペアローンを組む場合などは件数が増えて報酬が加算されますが、通常のケースであれば 10万~12万円程度でしょう」(清水さん) 抵当権付きの不動産も相続できるの? 抵当権が付いている不動産であっても相続の対象となり、相続税が課税される点は通常の不動産と変わりはない。「抵当権が設定されているからといって不動産の相続税評価額が下がるわけではありません。ただし、借金についてはマイナスの財産なので、財産の総額から差し引いて相続税が計算されます」(清水さん) 仮に親の財産がほぼ住宅しかなく、その住宅に多額の住宅ローンが残っていた場合は、相続を放棄する選択もあり得る。「ただし、住宅ローンの場合は団体信用生命保険に加入しているケースが多いので、その場合は借りている人が死亡すれば保険金でローンが完済され、遺族に借金が残ることはありません」(清水さん)とのことなので安心を。抵当権抹消の手続きは?

抵当権とは？その意味や手続き、解消の仕方を詳しく解説｜マンション暮らしガイド｜長谷工の住まい

晴れて住宅ローンを完済した場合、土地・建物に設定してある抵当権を抹消する手続きが必要となる。もし抹消しないと登記簿上は抵当権が設定されたままの状態となり、その住宅を売却するときなどに支障が出てしまうのだ。抵当権の抹消にも登記が必要なのだが、銀行が手続きをしてくれるわけではない。銀行はあくまでお金を貸していただけなので、抵当権の抹消は借りていた人が自分ですることになっている。住宅ローンを完済すると銀行から抵当権抹消に必要な書類が送られてくるので、自分で法務局に行って手続きするか、司法書士に依頼すればよい。「抵当権抹消に必要な登録免許税は不動産1つにつき1000円なので、土地と建物それぞれで2000円が通常です。司法書士への報酬は1万円前後でしょう。また、住宅ローンを返済中の住宅を売却して買い替える場合は、買主が住宅ローンから売買代金を支払い、売主はその代金によって自身の住宅ローンを完済する方法により決済が行われ、抵当権抹消と所有権移転登記が同時に行われます」(清水さん) 抵当権の仕組みと手続きを理解して、住宅ローンを完済したら忘れずに抹消の手続きをしよう。 ●取材協力千代田法務会計事務所文/大森広司、イラスト/杉崎アチャ公開日 2018年11月28日

抵当権とはどのような権利？登録や抹消手続きから費用まで紹介│安心の不動産売却・査定なら「すまいステップ」

4%です。ただし、住宅用家屋の新築もしくは取得をするための借り入れに係る抵当権の設定登記については、一定の条件(新築または取得後1年以内に登記されたものであること、床面積50㎡以上であること等)を満たせば「住宅用家屋の軽減税率」が適用されて、0.

抵当権者とは｜不動産用語を調べる【アットホーム】

1.抵当権 2.抵当権設定者 3.債務者 4.順位 5.損害金 6.日割計算 7.抵当権者 8.登記(第1条) 9.不動産登記簿の謄本(第1条) 10.抵当権についての各種の変更の合意(第1条) 11.借地権(第2条・第4条) 12.抵当権に影響を及ぼす権利(第2条) 13.第三者(第2条) 14.滅失・毀損・収用(第2条) 15.法定の順序(第2条) 16.保険金請求権(第3条) 17.抵当権者特約条項(第3条) 18.債権保全火災保険契約(第3条) 19.借地借家法第22・23・24条の定期借地権(第4条) 20.借地借家法第10条第2項の所定の掲示(第4条) 21.法定の手続き(第5条) 22.代位(第8条) 23.免責(第8条) (以下は根抵当権設定契約書に使用されている用語です。) 1 . 抵当権「抵当権」とは、債権者が担保の目的物(例えば、土地・建物などの不動産)を預かることなく、担保の提供者(以下、「抵当権設定者」といいます)に、担保の目的物をそのまま使用していただいたうえで、万一借主が弁済しない場合、その物件を売却しその代金より優先的に弁済を受けることができる権利をいいます。なお、抵当権に関わる権利の設定、消滅などの事実関係を契約当事者以外の第三者に示すため、債権者と抵当権設定者は共同で法務局に登記をおこないます。 2 . 抵当権設定者担保物件(抵当権が設定される土地や建物)の提供者のことを、「抵当権設定者」といいます。 3 . 債務者銀行との金銭消費貸借契約の借主のことを「債務者」といいます。銀行に対して借入金債務を負っているため、債務者となります。これに対して、銀行は債権者となります。 4 . 順位同一の不動産に複数の抵当権が存在することがありますが、その抵当権の優劣は登記の前後(順位)によって決定されます。抵当権設定契約証書には抵当権の順位を記載します。 5 . 抵当権とはどのような権利？登録や抹消手続きから費用まで紹介│安心の不動産売却・査定なら「すまいステップ」. 損害金借主が約定どおり借入金の弁済を行わない場合、入金日までの期間について、返済が遅延している元金に対し年14%の割合で日割計算された金額を、違約金(債務の不履行があった場合に支払う旨を、債務者が債権者に対しあらかじめ約束した金銭)として銀行にお支払いいただくものを「損害金」といいます。 6 . 日割計算 1か月に満たない端数日数の利息を計算する方法で、年利率×日数/365により計算します。 7 .

前項でも少し触れましたが、抵当権を実行すると基本的には「強制競売」となりますが、実務的には競売に進む前に任意売却で処理することが多いようです。強制競売は債務者の協力がなくても一方的に売却処理が進められる一方で売却代金が低くなってしまうデメリットがあります。そのため、実務的には競売手続に進む前に債務者と協議しながら不動産を任意売却することが多いようです。本来であれば、不動産の所有者の同意なしには不動産の売却は行えないのですが、お金を貸した金融機関については、債務者が住宅ローンを一定期間支払わなかった場合に限り売却が許されます。競売になってしまうと、そこで売却したお金は返済に充てられる為、売却益はほとんど残らない、むしろ足りずに更に支払わなければならない、という事になりかねません。その為、抵当権が行使されて競売になってしまうとその後の生活が非常に苦しくなるケースが多いです。競売を避ける方法は「任意売却」と「リースバック」があります。これらの方法について詳しく知りたい方は、以下の記事を確認してみてください。関連記事自宅を購入する際には想定できなかったアクシデントによって、住宅ローンの支払いが苦しくなり家の売却を検討されている方は少なくありません。ただし、住宅ローンの残債がある物件を売却したい場合には、残債を完済して抵当権を外してもらう必要があ[…] 根抵当権との違いは?