ペット可になっていない物件でも 大家に相談してペット可になったりしますか？ 敷金2カ月分入れるとか条件はあると思いますが。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産 | この 恋 は 初めて だから
ペットブームの中で、ペット可の賃貸物件も増えてきました。 毎日癒してくれるペットと一緒に過ごせるので、とても人気があります。 ペット可賃貸が増えている中で、さまざまなトラブルもあります。 知っておかないと後々トラブルになりやすい注意点をお伝えします。 ペット可賃貸とは ペット可賃貸とは、文字通りペットと一緒に生活できる賃貸物件のことです。 ペット可賃貸は、物件情報の中に「ペット相談可」と書いてあるものがほとんどです。 ペットと言っても犬の大きさはどれくらい?室内で飼えるの?など、注意点も含めてペット可賃貸に迫ります。 ペット可賃貸はどれくらいで借りることができる? ペット可賃貸は、部屋の広さや土地にもよりますので、相場はかなり差があります。 その中でも共通しているのは、敷金の増額があることです。 物件情報には敷金1か月と書いてあっても、ペットと住む場合は敷金1か月分増額や、家賃5000円増額などがあり、少しお金がかかる可能性が高いです。 入居時にかかる費用の注意点としてお伝えしておきます。 増額になることが多いですが、増えてもおすすめなのは敷金の増額です。 毎月の家賃が増額になると、その賃貸に住んでいる間、ずっと増額の金額で住まなければいけません。 敷金が増額になる分には入居時だけの一瞬の負担増になるので、最初少し苦しくても、敷金増額の方が後々楽になります。 「お金がかかる」と思ってしまうと尻込みしてしまいますが、先々のことを考えると、お金の部分も注意点をしっかり頭にいれておくことが大切です。 ペット可賃貸の敷金は何に使うの? ペット可賃貸でない物件は、敷金は退去時のクリーニング代などに充てられて、余った分は返金になります。 ペット可賃貸も同じで、退去時に原状復帰をして余った分は返金されます。 人だけで生活しているよりも部屋が汚れやすいので、先に敷金を増額して、万が一のために備えているのです。 犬であれば、マーキングを壁にしてしまって壁紙の張替え、猫の場合も爪とぎで壁紙をボロボロにしてしまった、家の柱を噛んでしまったなど、修復が必要になると入居時に支払った敷金が活躍します。 最初は負担が大きくて大変ですが、退去時に原状復帰代金がかからなくて済むので、最後の心の負担は少なくなります。 ペットとじょうずに生活してほとんど汚れがない場合は、敷金がほとんど戻ってくることもありますので、きれいに生活するように心がけたいものです。 ペット可の意味 ペット可賃貸に書いてある「ペット可」の意味はいったいどんな意味なのでしょうか?
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教えて!住まいの先生とは Q ペット可になっていない物件でも 大家に相談してペット可になったりしますか?
ペット相談可と書かれていない物件は、問い合わせても断られると思っていいんでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
教えて!住まいの先生とは Q ペット相談可と書かれていない物件は、問い合わせても断られると思っていいんでしょうか? 質問日時: 2016/11/29 15:30:10 解決済み 解決日時: 2016/12/3 15:53:24 回答数: 8 | 閲覧数: 180 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/11/29 18:38:39 ペット相談可、と言う物件は入居者が居なくて困って苦し紛れに出しているものです、、出ていないと言う事は取り合えず入居者には困っていないと言う事ですから多分ダメだと思います、、ペット可でも退去時はそれなりの修繕費を請求されますから、賃貸でペットを飼うのはやめた方がいいですよ、、 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2016/12/3 15:53:24 ありがとうございました! 条件に合う物件はかなり絞られますが頑張って探してみます。 回答 回答日時: 2016/12/2 18:06:34 ほとんどダメですよ。 ペット可と記載していないのに問い合わせが入る事が多くなりましたね、、、。 回答日時: 2016/12/2 17:22:54 まあほぼ不可能でしょうね。 ただし地域密着型の不動産で契約した時、 営業マンさんが色んな大家さんに交渉して何件か可能にしてくれましたよ。 営業マンによりますが、今は繁忙期なので対応してくれない可能性が高そうです。 ナイス: 1 回答日時: 2016/11/29 18:31:08 回答日時: 2016/11/29 17:39:09 ほぼダメだと思いますが 世帯数の少ない建物や戸建てなどは 交渉により可能かも。 以前、テラスハウスで中型犬がOKになった例がありましたが 苦情が多発、住みにくくなり戸建てを購入して出ていかれました☆ 回答日時: 2016/11/29 15:37:05 回答日時: 2016/11/29 15:31:59 回答日時: 2016/11/29 15:31:39 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! ペット可物件だったのに | 賃貸生活の語り場. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
「可愛いペットと暮らしたい！」のその前にペット可賃貸を考える｜不動産コラムサイト【いえらぶコラム】
ペット不可の物件でペットを飼うための交渉は誰が行うのでしょうか? これは入居前であれば「担当の営業マン」ですし、入居後であれば「管理会社」です。 物件を管理しているのが大家さんであれば直接交渉することもありますが、ほとんどの場合は間に入っている不動産屋になります。 出来れば「入居前の交渉」がベストです ペット不可の物件でペットを飼いたいと交渉するなら、入居する前にお願いする方が成功しやすいです。 基本的に人気のある物件はダメですが、空室の多い物件であれば(先に説明した条件が加わることは考えられますが)OKを貰えることもあります。 私もペット不可の物件で大家さんに交渉してOKを貰ったことがありますが、ほとんどが入居前です。 逆に入居後の場合は、ほぼ無理と思った方が良いかもしれません。 私たちはペット不可の物件を交渉するといっても、「この大家さんだったらOKくれるかな?」ということを考えて交渉しています。 「ペット不可を交渉力でなんでもOKにしているわけではない」 ので、この点は注意してください。 ペット不可で交渉に成功した例 私がペット不可物件で交渉をして見事成功したケースについてご紹介しましょう。 いくつかのポイントがあるので参考になれば幸いです。 大家さんへの心象は良いか? ペット不可の物件で犬を一匹お願いしたところOK頂いたケースですが、この時は私が懇意にしている大家さんだったので 「君の頼みなら」 ということで了承いただけました。 その大家さんの物件に空室が出ると、私が頻繁に入居者さんを紹介していたのでOK頂けたんですね。 この場合、入居前であれば担当する営業マン次第ということになりますが、もし入居後であれば 家賃を滞納せずに長い間トラブルを起こすこともなければ 大家さんも考えてくれる可能性は上がるかもしれません。 入居して間もない人の話であれば、たぶん聞く耳は持ってもらえません。 きちんとペットを飼える人かどうか? 「可愛いペットと暮らしたい！」のその前にペット可賃貸を考える｜不動産コラムサイト【いえらぶコラム】. ペットを飼うといってもモラルの足りない人は結構います。 例えば、犬であれば飼い主の世話次第でストレスが溜まり無駄吠えするようになったりします。 猫であれば壁で爪とぎ、トイレの掃除もきちんと行わないとなると部屋がボロボロになります。 大家さんがペット不可にする理由は、こういった部分にあります。 ですから、交渉すると必ず 「ペットの世話がきちんと出来る人なのか?」 とペット以上に入居者さんのことを聞かれます。 入居後であれば先ほどの話と繋がりますが、やはり家賃の支払いやトラブルの頻度などでモラルのある人かどうか見られます。 基本的にペット不可の物件も大家さんが了解を出してくれればOKです。 なかには性格のキツイ大家さんもいますが、話は聞いてくれる方は多いです。 ただ基本的にペット不可にしているわけですから、 物件が新しい 現在の入居者とトラブルになる恐れがある というような理由があるわけなので、「しつこく交渉する」のはやめましょう。 交渉がしつこいのは上手でも何でもありませんよ。 おわりに いかがでしたか?
ペットを飼う代わりに家賃や敷金を高く設定する場合も。 「ペット相談可」の物件の場合、表示されている価格は「ペットを飼っていないときの価格」の場合で、ペットを飼うことになれば、 通常の家賃より高い値段設定になったり、敷金を多く払うなどの条件が追加される場合がある 。たとえばペットがいなければ敷金は1ヶ月。ただしペットがいる場合は、 敷金を家賃2ヶ月〜3ヶ月分を支払うなど。 ちなみにハムスターや、亀、熱帯魚などの場合、敷金が増額される可能性は低い。ただ小動物であってもこっそり飼うのはNGだ。何かあったときのためにも前もって大家さんに相談しておこう。 ❸大家さんに「ペット」の相談をしよう!
互いに自己の生活を守るための条件合致による偽装結婚。 当初は恋愛でないため、自分の主義や価値観に偽りのない言動なのだが、これが後の恋愛関係にプラスとして生きてくる。 感情を抑えているためか、寒々しい印象のやりとりに物足りなさを感じつつ、「オトナな関係」とも映り、清清しくもある。 二人は偽装とはいえ結婚した夫婦。 それぞれの義理実家で役割を果たすのだが、先に妻が夫の家の法事へ。 「女性が夫の実家で働くのは当然」という価値観の下、彼女は眈々とこなすが、後日、逆の立場で夫が妻の実家に1人出向き、キムチ作りの労働をしながら過ごす様がドタバタで描かれ、この場面が実に愉快。 疲れ果てたところに妻が現れ、彼が嬉しそうに目を輝かせる表情は可愛らしく必見だ。 そして、二人になった時に彼が「あなたがウチの法事に行った時は、こんな気持ちだったんですね…」と気持ちを吐露する描写は新鮮で、心動かされる。 実は妻を労う表現だと、彼は気付いているだろうか? こうして互いの役割をこなすうちに、夫は結婚における男女の不平等を実感するなかで、自分の両親と無難に自分の分までうまく付き合う妻に感謝し、気遣う様が美しく、女性なら誰しも心を動かされるに違いない。 そして徐々に愛情が芽生える展開は自然で、結果、この新たな価値観を尊重した結婚へ…。 ここに、制作者の裏テーマを感じずにはいられない。 日本でも夫の実家に帰省した際、妻は客ではなく家事にあくせくするもの。夫はどっちの実家にいても、客扱い…に対してだ。その立場の違いや扱いがもっとあからさまな韓国の根強い男性優位主義に、この作品は向き合っている。 「人は平等。男女問わず。」と言いながら、妻のこの役割を逆の状況でも夫が自分のこととして置き換えることは少ない。 だから、このドラマで夫が自らこの役割に飛び込み実感する様は、説得力のかたまりだ。 これも全ては義理を果たすべく「偽装結婚」だからこその発見と思うと、複雑な気持ちになってしまう。 それでも気付くだけにとどまらない表現は、とても意義深いと言える。 最近の韓国映画で、この価値観に抗いながら生きる女性の葛藤を描いた作品が話題になっているのを見ると、韓国社会の大きな潮流となっているものと考えられる。 とはいえ、恋愛ドラマとして最高に面白い。二人の行きつ戻りつの恋愛模様にヤキモキし、涙し、爆笑させられる。 主演二人のキャラクターもハマっていて超イイ!!
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チョン・ソミンが連続ヒットで"ラブコメの女神"として確実な存在感を見せつけた。ピョン・ミヨン(「適齢期惑々ロマンス~お父さんが変! ?~」)も、ユン・ジホ(「この恋は初めてだから」)も、チョン・ソミンという女優のおかげで、さらに魅力的なキャラクターに誕生した。 最近、ソウル鍾路(チョンノ)区三清洞(サムチョンドン)のカフェで、tvN 「この恋は初めてだから」終了記念インタビューが行われた中、チョン・ソミンは「ユン・ジホを演技しながらすごく勉強になりました。元々悶々とするタイプでも、ジホは普段は消極的で小心者ですが、状況によって自身を守るために自身の話をするタイプです。私とは違って、羨ましかったです。私を苦しめていた性格を直す良いきっかけになりました」と放送終了の心境を語った。 チョン・ソミンは「この恋は初めてだから」でユン・ジホ役を務めて、イ・ミンギと甘いラブストーリーを演出した。ホームレスの賃借人とマイホームを購入したがローン返済に苦しむ"ハウスプア"大家との契約結婚を、型にはまったものではなく、スタイリッシュに優しく描き、視聴者の好評を得た。特にチョン・ソミンは「適齢期惑々ロマンス~お父さんが変! ?~」に続き「この恋は初めてだから」で、ラブコメディの女神というタイトルを確固たるものにした。 彼女はこのような賞賛に「誰があんなありがたいことを言ってくださったのかしら」とはにかみながら笑った。そして「どんなニックネームも、つけていただくのはありがたいことです。愛情があるのだから。実はニックネームがなくても、役者をしていることだけで幸せですが、愛情のこもったニックネームまでつけていただくのは、感謝すべきことです。仕事をするのが本当に楽しい」と挨拶した。 前作ではイ・ジュンと愉快なラブコメディを披露したとすれば、今回はイ・ミンギと甘いムードを作った。「誰にでも長所があるので、それを探すと良く見えるから、それが演技に表れる」というのが彼女のケミ(ケミストリー、相手との相性)ノウハウだ。 特に、彼女はイ・ジュンとイ・ミンギに対して「イ・ジュンとのケミが良かったと評価してくださったので、次回作の『この恋は初めてだから』も恋愛ドラマだったので不安が多かったです。『適齢期惑々ロマンス~お父さんが変!
」と聞きにきます。 ジホ:「ううん、まだよ。放送見たら、また書くわ。」 実はセヒとジホは、3年前に婚姻届を提出していました。 それと同時に 契約書も書き直したんです。 結婚しようが、すまいが籍をいれようが、いれまいが何を選んでもそう深刻な事態には陥らないと2人は確信します。 最後にセヒが「 ジホや、サランヘ。 」といったところが描かれて幕を閉じました。 まとめ いかがでしたでしょうか? イ・ミンギさんとチョン・ソミンさん共演した ドラマ『 この恋は初めてだから 』 。 セヒとジホの2人はやっと距離感が縮まったか…と思いきや、肝心なところでうまくいかずに、つかず離れずの関係を何度も続けていましたよね。 そんな2人の姿にみなさんもますます応援したくなったのではないでしょうか? それ以外にも、ジホのバイト先の同僚で、ボンナムや、セヒの元恋人ジョンミンなど、セヒとジホの関係に影響を与える人物も続々登場しますので、その辺りも注目しながらご覧ください。 ※U-NEXTなら31日間無料で『この恋は初めてだから 』が見放題!