水漏れ 賠償金 相場
火災保険をマンションで契約するポイント 火災保険、水漏れ・水害・雨漏りの補償はどう違う? 雨漏りは火災保険で補償される?台風や豪雨で雨漏りしたら… 床下浸水などの水害に火災保険は適用可能?
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自己責任による水漏れ被害 ご自身が原因で水漏れによって床や壁に損害を与えてしまった場合は、部屋の持ち主である大家さんに対して賠償しなければなりません。賃貸物件では、借りているものに対する原状回復義務があるからです。[注1] 原状回復にかかる床の修理代については、入居時に加入した火災保険に付帯している借家人賠償責任保険で補償されます。 水漏れ被害が階下にまで及び、床や壁、家財に損害を与えてしまった場合は、個人賠償責任保険で補償されます。 契約している火災保険に個人賠償責任保険が付帯していない場合は、自己負担で賠償しなければなりません。契約内容をよく確認しておきましょう。 [注1]国土交通省住宅局:原状回復をめぐるトラブルとガイドライン 2. 他人が引き起こした水漏れ被害 階上の住人が引き起こした水漏れによって自室が被害にあったときは、階上の住人に損害を受けた部分を「時価」で賠償してもらいます。 自分が契約している火災保険の内容に「新価特約」が付帯している場合は、損害にあった家財と同等のものを新しく購入する際に、必要な金額として時価分との差額が補償されます。 3.
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ひとつ注意すべきことは、 不法行為による損害賠償 は加害事件の発生後にいつまでも請求できるわけではなく、 時効 が決まっているという点です。 被害者が傷病などで身動きが取れず、手続きがスムーズにいかなかったりする場合があるので、周囲の協力も視野に入れながら請求を目指しましょう。 時効については 相手(加害者)の住所氏名を知ってから3年 相手が誰かわからない状態であれば、事故などの不法行為の発生から20年 と法律で定められています。 3.どうやって請求する?必要なものと手段、支払い拒否の対策3ポイント それでは、損害賠償はどうやって請求すればいいのでしょうか。まず必要なものと請求のための手段、さらに支払い拒否をされた場合について紹介していきます。 ①損害賠償請求にはなにが必要?
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水トラブルの基礎知識 水トラブルと言って、思い浮かぶのはどんなトラブルですか?
修理費の安い業者、24時間受付対応の業者、修理内容が幅広い業者など様々あります。「修理費が安い業者に修理を依頼したが、水漏れによる床の腐敗に対応してもらえず、リフォーム業者に床の張替えを依頼し結局高くなってしまった」等、修理業者をよく見ずに依頼して、失敗してしまう例も多く聞きます。こうした失敗がないよう、修理業者を選ぶ際は、しっかりと情報を整理し、修理を依頼しましょう。 水トラブルの対策はされていますか?