住宅 ローン 通っ た 奇跡: 商工中金 創業融資 審査
スタッフコラム 事前審査 って一体何…? 住宅ローンの事前審査とは聞いたことあるけど実際どんな内容で費用はいったいいくらくらいかかるの?? こんなご質問をいただくことがあります。実際いったい何を審査されるか不安ですよね。お気持ちわかります…笑 ざっくりお伝えすると今の状態でいくら借り入れできるかを確認する金融機関による診断です。 実際に質問が多い内容をお答えいたします。 【勤続年数短いのですが…】 もちろん長い方がプラスの要因になります。しかし、勤続1ヶ月でも事前審査を通すことが可能な金融機関もあります。店舗の事例では 3ヶ月 のお客様でも事前通過したお客様がいます! 携帯代金のうっかり滞納に要注意!住宅ローンの審査に通らないケースが多発しています!!! | 株式会社ブルーム. 【費用ってかかるの?】 費用は一切かかりません。 【何が必要なの?】 免許証、保険証、源泉徴収や給与明細など給与のわかるもの、認印、あとはお客様によって変わりますので詳細はスタッフにお尋ねください。 【どのくらいで結果が出るの?】 遅くても1週間ほどで大体の金融機関は回答を出していただけます。 【昔に支払い遅れが…】 金融機関ごとに回答は変わります。ただ、私たちは母体の会社が20年リフォーム業を営んでおり、昔からのお付き合いもあるので事前審査にもかなり力を入れて協力してくださる金融機関があり、他の不動産で事前審査が通らなかったお客様が弊社では奇跡的に通った、または借り入れが伸びた!というお客様が多くいらっしゃいます!! 【支払い遅れはないからかけなくても大丈夫じゃないの?】 そうですよね!しかし、自分では忘れていた、例えば携帯電話の支払い遅れなどがあって買いたい家を見つけていざ事前審査をかけたらば通らなかったというお客様もいらっしゃいます。確実な購入権利を持つことが大切ですので、まずは事前審査をかけることをおすすめします。 事前審査をかけると、買わなきゃいけないという印象を持たれる方も多いですが、お家探しで重要なことは 「まず現状を知る」 ということが一番重要になります。 わからないことはスタッフにお気軽にお尋ねください! 皆様のマイホーム探しスタッフ全員で精一杯頑張りますので皆様のご来店心よりお待ちしております!!! 河野
携帯代金のうっかり滞納に要注意!住宅ローンの審査に通らないケースが多発しています!!! | 株式会社ブルーム
こんにちは、フィオレハウス販売窓口・ライフコミュニティ販売スタッフの松本です。 皆さんは「うっかりしていて、携帯代金の支払いが遅れてしまった!」ということはありませんか。 実はこれは、要・要・要注意なこと! なんと、 住宅ローンを利用しようとしていざ審査に臨んだら、携帯代金を滞納していたため借りられなかった というケースが、ここ数年、増えているからなんです!!! 「たかが携帯代金の滞納くらいで?」と思われたあなた!軽く考えてはいけませんよ。 なぜ、携帯代金の滞納が住宅ローンの審査に関係するのかをご説明しましょう。 ●携帯電話の分割払いはローン契約 最近のスマートフォンは高額なため、端末代金を分割払いにすることが多くなっています。端末代金の分割払い契約は、ローン契約の一種であり、利用すると個人信用情報機関に登録されることになります。「うっかり滞納」であっても、住宅ローン審査に影響することがありますので、これからマイホームをお考えの方は、くれぐれもお気を付けください。 ●個人信用情報に5年間延滞記録が残る 3か月以上延滞が続くと、個人信用情報に延滞事故として事故登録されます。いわゆる「ブラックリスト」に載るということです。支払い完了後、5年間は延滞記録が残ることに。住宅ローンの申し込みを受けた金融機関は、申込者の収入や勤務先、勤続年数などのほか、個人信用情報を確認するので、このときに、引っかかってしまう場合があるのです。 ●心配な方は、まずはご相談を! 住宅ローン審査にどの程度影響を及ぼすかは、延滞の回数や期間をふまえて、それぞれの金融機関が判断します。中には、住宅ローンの審査を申し込んで、初めて事態を知ったお客様もおられます。 しかし、だからといってすぐにあきらめる必要はありません。 携帯電話の滞納が原因で審査に落ちた方でも、対策を立てた上で、別の銀行でもう一度審査を受けたところ通ったというケースもあります。 延滞記録があっても、当社のお付き合いのある金融機関に交渉することも可能です。 同じようなケースでお困りの方や不安のある方は、あきらめる前にぜひ一度私たちにご相談ください。
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローン本審査について 三菱東京UFJで住宅ローンの事前審査に通りました。 本審査はこれからなんですが、通るか不安になってきましたので、相談させてください。 住宅ローンを契約するのは主人ですが、実は主人に別の借金があります。 借金とは、三井住友のフリーローン(カードローンではなく、窓口で正式に申し込んだもの。用途は結婚式資金として1年前35万借入しました。)なんですが、あと3か月で完済(残高およそ4万6000円、残り3月・4月・5月上旬の支払いで完済)という時に気に入った物件が見つかり、購入に向けて動き出してしまった次第です。 残高としては少ないですが、借金は借金ですし…でも事前審査は通ったし…ということで不安で眠れません。 そこで、質問なんですが ①三菱東京UFJの事前審査(ネット上のではなく、不動産屋を介して行った)では、借入ご利用の有無の欄は空欄になってます(私は書類記入の際に立ち会わなかったので詳細は分からず、用紙のコピーを見て気づいたのですが、有にも無にも丸がありません)が、三菱さんは事前審査の段階で、この借金について把握しているのでしょうか? ②三菱さんの事前審査は保証会社が行っていますか? ③ ①②の質問を踏まえたうえで、ズバリ、本審査は通るでしょうか?
事業主や自営業の人が事業用資金としての借り入れを検討する場合、事業用のローンがあり、扱っている金融機関には銀行や消費者金融があります。 ただ、事業用ローンも個人のカードローン並の金利が多く、経営を考えれば、なるべく金利の低い形でお金を借りたいと考えるでしょう。 「少しでも低い金利の融資を」と考えた時によく名前が出てくるのは、政府出資の金融機関、日本政策金融公庫ですが、実は他にも政府出資の金融機関があります。 知っている人は商工中金と言うと分かると思いますが、一般的には知名度があまり高いとは言えないかもしれません。どんな金融機関で、やはり金利は低いのでしょうか。 政府系の金融機関という「商工中金」とは実際にはどんな金融機関?
商工会・商工会議所の賢い活用法 ~資金調達編~ | 起業・創業・資金調達の創業手帳
○事業の見通しを具体的な数値で示します。 ○数値については、積算を明確にし、達成するために必要となる活動も説明出来るようにします。 ○金融機関は手堅い数値を好みます。具体的には、業界平均と比べて大きな乖離がない、損益分岐点売上高が低い、利益が少ない場合の補てん財源がある、といった内容です。 手堅い収支計画となっていますか(売上は少なく、経費は多く見積もっていますか)? 生活費確保や借入金返済が出来る利益となっていますか? 本件に関するお問い合わせ先 福岡商工会議所 経営相談部 地域支援第一グループ/地域支援第二グループ 〒812-8505 福岡市博多区博多駅前2-9-28 第一グループ(東・博多・南区担当) 第二グループ(中央・城南・早良・西区担当) TEL:092-441-2161、092-441-2162 FAX:092-441-5706 窓口:平日9時〜11時半、13時〜16時半 電話:平日9時〜12時、13時〜17時
事業資金の融資を受ける際、できれば低金利で安全な金融機関を選びたいというのがビジネスオーナーの本音ではないでしょうか? 日本の政策金融機関(=公的金融機関)として知られる商工中金は、そんな考えを持つビジネスオーナーの融資を長い間行ってきました。 この記事では、商工中金の概要や融資を攻略するためのノウハウをわかりやすくお伝えします。 1. 商工 中 金 創業 融资融. 商工中金は大手メガバンク並みのネットワークを持つ半官半民の金融機関 商工中金という名前は「商工組合中央金庫」という正式名称の略語です。以前は100%日本政府出資で運営していましたが、小泉内閣の時に株式会社化され、現在は民間と日本政府の共同出資で運営されています。 沖縄から北海道、果てはニューヨークや上海といった海外4支店を持つネットワークを繰り広げています。銀行や日本政策金融公庫と異なり、株式会社商工組合中央金庫法という同時の法律により規定されています。 商工中金は、個人でも法人でも利用でき、預入もキャッシュカード・通帳の発行もできます。 また政府系金融機関のため、危機対応融資といった財政難の企業救済措置である貸付なども実施しています。 2. 商工中金と商工会議所・信用組合との関係性 商工中金と聞いてすぐに思い浮かべるのは、 商工会議所 ではないでしょうか。商工中金と商工会議所は「地域社会の発展のために活動する」と言う点でとても似ており、情報交換などの連携もしています。 また、商工中金はある意味、信用組合との一部似ている部分があります。商工中金の事業融資の対象者は 株主または構成員のみ という制限があります。同じく信用組合の融資についても組合員のみに限定されています(※但し、700万円までの小口融資は会員以外も可)。 3.