先生 に 気に入ら れる 生徒: 信用情報の登録期間中でも住宅ローンが借りれた話!
ただ好印象の生徒になれればいいので、基本的なことだけで十分ですね。 挨拶や敬語で話すというのは重要そうですね。 私は、普通に先生としていい先生だな~と思うだけなので、 単純に生徒として好かれたいです。 大変参考になりました。ありがとうございます。 補足日時:2004/09/07 22:42 No. 2 takashima24 回答日時: 2004/09/07 21:29 個性の強い生徒、手のかかる生徒かなぁ。 担任とか見てるとそんな感じに思えた。一回注意するにしてもそっから話がそれていつの間にか笑い話になってるとか結構あったし。 私も担任や監督・顧問の先生に大変面倒かけました。だから、よく注意されてましたが、なんかそれが楽しかった。 教育者らしい事だけじゃなくて友達みたいなつきあいがあったと思います。これはこれで学校側から見たら問題かもしれませんが。 この回答へのお礼 takashima24さん回答どうもありがとうございます。 たしかに、注意されるということは自然とそれだけたくさん 先生と話さなければならなくなりますからね。 納得しました。ありがとうございます。 お礼日時:2004/09/07 22:41 No. 1 Josquin 回答日時: 2004/09/07 20:31 カワイイ生徒です。 カワイイというのは、必ずしも見た目がカワイイということではありません。 質問してきたり、頼ってきたりする生徒はカワイイです(あまり頻繁だとわずらわしくなりますが)。 この回答へのお礼 Josquinさん回答どうもありがとうございます。 あまり頻繁に質問するのはやっぱり煩わしいですよね。 その加減が難しい・・・。 でも、参考になりました。 お礼日時:2004/09/07 22:39 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
そこで、現在私は、 7日間で成績UP無料講座 というものを配信しています。これまでに3万人以上の方の読んでいただいた人気の講座で、 オール5を取る子が実践している超効率勉強法 子どもが勝手に勉強を始める声掛け法(親向け) 気づいたときには勉強時間が増えてしまう魔法の考え方 などを全て無料で配信する講座になります。今なら、3980円で販売していた成績UPマニュアルをプレゼントしているので、よかったら参考にしていただければ幸いです。 >>7日間で成績UP無料講座の詳細はこちら 本日も最後まで読んでいただきありがとうございました。 思春期の子育てアドバイザー道山ケイ 動画で解説!先生から気に入られる方法
質問日時: 2004/09/07 20:20 回答数: 8 件 初めまして。 さっそくですが、好かれる生徒の条件を教えてください。 ハッキリ条件なんてないとは思いますが、 好かれる生徒にはこういう傾向がある、とか成績の善し悪し、 とか、本当に些細なことでもいいので是非教えて下さい。 それから、生徒に好かれているとわかると、 その生徒を避けたり嫌になったりすることってありますか? 高校の先生にお答えいただければ幸いです。 (もちろんそれ以外でも) No. 4 ベストアンサー 回答者: Becchi04 回答日時: 2004/09/07 22:53 高等学校の現職です。 さて、「好かれる生徒」ということですが、生徒は十人十色、一人一人個性が異なります。当たり前のことですね。それで、その一人一人の生徒は全員、何かしらの好かれる要素を持っています。だから、全員が「好かれる生徒」たりえるのです・・・と、まあ、これは真実でもある反面、大部分が建前でもあります。 で、本題に戻りましょう。「好かれる生徒」の条件ということですが、これは教員も十人十色なので、一人一人、好きな生徒のパターンも千差万別でしょう。自分のことを神棚の上に上げて言わせてもらえれば、私の好みの生徒とはズバリ、「先生の立場が分かる」生徒でしょうか。私たちは立場上、自分の意に反して、嫌われ役を買ってでたり、イヤごとを言わないといけない場面が多々あります。そのあたりの心理状況というか微妙な空気をすぐに察することができる生徒が本当にありがたいんですね。逆に言うと、ほんの0. 01%でもいいから、こちらの立場or状況を理解してくれよ、と思わせられる生徒はNGですね(あくまでも個人的な意見です)。 それから、後半のご質問ですが、これも教師によるかなぁ・・・。ただ、大部分の先生方は「普通」に接しているようですよ。そうでないと、「意識している」ということを言っているようなものですからね。 3 件 この回答へのお礼 Becchi04さん回答どうもありがとうございます。 人は十人十色、それは先生にも生徒にも言えることですよね。 「先生の立場が分かる」生徒ですか・・・。なかなか難しい答えです。 先生の言うことに反抗する生徒というのは、これに当てはまらなそうですね。 少しでも先生の立場が理解できるように頑張ります! ありがとうございました。 お礼日時:2004/09/08 21:49 No.
学校生活で、先生に好かれるということはとても重要なことです。 先生はどの生徒にも平等であるべきですが、やはり先生も人。 お互いの相性もありますし、必ずしも生徒全員に同じような対応を取り続けることは容易でないのは仕方がないことかもしれません 。 それなら、 どうすれば先生に気に入られることができるのでしょうか ? 本記事では、 憧れの先生に気に入られるとっておきの方法 を7つご紹介していきます。 ▼▼ 【通話料無料】 経験豊富な 電話占い師 があなたの 悩み を解決します! ▼▼ *【期間限定】最大2500円分のお試し相談実施中!
「先生から気に入られたい」 「どうしたら、先生から好かれるかわからない」 と悩んでいませんか?無理に先生から気に入られる必要はありませんが、先生から気に入られて損することは1つもありません(笑) そこで、 元中学校教師で現在は年間3000組の親子の子育てをサポートする道山ケイ が、先生から気に入られる方法をまとめました。 この方法で学校生活を送っていけば、先生から学級委員やリーダーを任されるようになります。その結果、内申点が上がり、受験の合格率もUPするはずです。 先生から気に入られることで得られる3つのメリット 最初に、先生から気に入られる3つのメリットについて紹介します。あまり大声では言えないこともあるのですが、実は 先生と仲が良くなると、学校生活が本当に楽になります!
> これでは回答ではなく、お説教ですね。 とんでもありません。貴重な回答です!! お礼日時:2004/09/08 21:52 No.
知ってますか? 経営者とあなたの人生を守るファイナンシャルリスクアドバイザー 2017年07月09日 12:56 情報格差が経済格差である!この象徴というか、具体的な数字があります。なんと1400億円も稼いでいた大企業がたったの300万円しか納税していない!その会社は、○井○友FGです。納税額の実効税率が低い企業は、なんと0, 002%!過去のデータですから当時の実効税率は、38. 1%が本来の税率!なんでこんなことができるのでしょうか?まさに情報格差が経済格差になっているとしか思えませんね!過去のデータですが、納税額の少ない企業は、こちらから2013年 いいね コメント リブログ 変動金利で住宅ローンを借りると危険な人?!
自己破産後９年半 住宅ローン仮審査が通りました。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
仮にA様とします。マイホームを探すために、弊社にご来店いただき、何件か内覧し気に入った物件が見つかりました。 資金計画などの説明をさせていただき、住宅ローンの事前審査をすることに。 2日~3日で農協系と信用金庫系は事前審査がOK、 なのに地方銀行の事前審査はアウト。 借入(車のローン)やカードの滞納はないと聞いておりましたので、おかしいなと思い、A様に確認したところ、 この時点で、A主様が、過去に債務整理をし自己破産したことをお話し下さいました。 A 様が、ご自身の信用情報を取り寄せて、JICC、CICともに、事故情報が抹消されていました。 事前審査では信用情報の調査に同意していたので、調査済みの結果で事前審査が下りたものだと思い、 A 様は売買契約を締結し、信金で本審査の申し込みをしたところ 本審査で引っ掛かりました! 全国銀行個人信用情報センターに事故情報が載っていると。 「はあ?」「今頃?」 事前審査できちんと調べといてや~。 A様と私はがっかり⤵。 ローン特約を使って契約解除も検討しましたが、ダメもとで金融機関と交渉しようと思いました。 ①A 様から自己破産の経緯を詳細にお聞きしました。 親族の連帯保証人になったために、債務を被ってしまい、弁護士のアドバイスで債務整理のため自己破産したということでしたので、主たる債務者でなかったことを金融機関に猛アピール。 また、金融機関からの問い合わせは、隠し事をせず誠実に話していただくようにと、アドバイス。 ②最近のカードローン等の債務状況や返済履歴を確認 堅実な生活をしてしていることを伝える。 ③勤務先・勤続年数・勤務先 一部上場企業、高年収・返済負担率も低く、属性良し!→ここのところ評価して欲しいアピール ④健康状態 健康状態・精神状態良好で、バリバリ働ける!アピール 保証会社と交渉して欲しいと伝え、金融機関の方が頑張ってくれました。 本当にありがとうございます!!! 自己破産後９年半 住宅ローン仮審査が通りました。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 金利や保証料の条件は少し悪くなりましたが、借入OK!!! 「やった~! !」 今回、住宅ローンの借入が可能になったわけですが、自己破産といっても、連帯保証人であったことと、やはり 勤務先などの属性 が良かったことで、保証会社の了解を得られたんだろうと、思います。 保証会社・金融機関の皆さまが、個別に判断していただいたことに感謝致します。 今回、マイホームの夢が叶い、今後も堅実な生活を続けられることと思います。 この記事を書いた人 株式会社堀田土地 桜井 ともみ さくらい ともみ 大手住宅メーカーで3年間、女性営業マンとして勤務。その後(株)堀田土地に入社し不動産仲介業に従事し、24年になります。初めの頃は、失敗や知識不足で至らぬこともありましたが、日々精進を怠らず勉強し、きめ細やかな気配りを忘れないように努力した結果、今ではお取引させていただく物件の半分は、ご紹介によるものやリピーターのお客様になりました。 これからもお客様に寄り添って、不動産に関することなら何でもご相談いただけるようなコンサルタント営業をしていきます。
住宅ローン支払い中の不動産は、売却できますか? 「家を売りたいのですが、住宅ローンが残っています。ローン中では売れないと聞きました。」 「住宅ローンが苦しいです。査定額は住宅ローンの残高より低いのですが、売れないでしょうか。」 「ほかの不動産業者から、ローン残高に足りない分を現金で用意しないと売却できないと言われました。」 ローンが残ったままの不動産でも、売却できます。 まず見極めるべきは、売却時に住宅ローンは完済(全部返済)できるかどうかです。金融機関は、融資金が全額回収できれば、売却に応じます。これが一般的な売却です。 住宅ローンが苦しくて支払えず、ローンの完済もできない状態のまま売却するには、 「任意売却」 があります。 住宅ローンがあるまま家を売るには まずは査定などを受けて、不動産の価値を調べましょう。住宅ローンや不動産担保融資などのローン残高より、売却価格が高ければ基本的に問題ありません。売却時にローンを完済できるからです。売却しようにもローン残高>売却価格の場合、問題が生じる傾向にあります。 1. 「売却時に住宅ローンが完済できるかどうか?」がポイント 『売却価格>住宅ローン残高』の場合 これは"アンダーローン"と呼ばれ、価値が借金額を上回っている状態です。住宅ローンや不動産担保融資などのローン残高より不動産の価格が高ければ、問題ありません。それは、売却時にローンが全部返せるからです。金融機関は、貸したお金が返ってくるので、文句はありません。 『売却価格<住宅ローン残高』の場合 これは"オーバーローン"と呼ばれ、不動産の価値が借金額を下回っている状態です。この場合でも、借金と売却額との差額が補填できれば、通常売却が可能です。差額の準備の仕方は、預貯金あるいは他からの借入、または住み替えローン(足りないローン分を次の物件購入時に合算してローンを組みなおすこと)を検討します。 2. オーバーローンかつ差額が用意できない場合 この場合は「任意売却」を検討します。 任意売却とは 任意売却とは、 ローンが支払えない場合、競売を避けて家を市場で売ることを目指すもの です。 つまり任意売却は、ローンを破綻させたうえ、売却時にその差額も用意できない場合に、私どものような仲介役(不動産業者)が金融機関と交渉しながら家を売却するものです。 なお、金融機関は『借金を完済できないなら、売却には応じない。』が基本姿勢です。 この原則以外の対応は、すべてイレギュラーなものです。売却しても借金が残る状態で抵当権の抹消に応じてもらうには、ローンが破綻していなくてはなりません。 つまり、不良債権化してこその任意売却なのです。 なお、自己破産などの債務整理をする際、司法書士や弁護士に委任し、債権者への受任通知を送ってもらうことで支払いが止まります。その際にそのローン(債権)は、金融機関にとって事故債権となり、ローン契約を破棄しますので、やはりローンは事故債権となります。 『家を売りたい!』まず何から手をつけるのか?