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機械式駐車場 耐用年数 マンション, さば 水 煮 缶 キャベツ

Friday, 10-May-24 02:45:01 UTC

教えて!住まいの先生とは Q マンション機械式駐車場の寿命(耐用年数) 建て替え時期 どの様にイメージすればいいでしょうか。 屋内2段 屋外2段 3段 混在しています。全体で65~70台です。 現在 築15年位でチェーン等動力部メインに部品の交換をしていますが (近隣のマンション機械式駐車場が築20年前後で建て替えが検討され結果取り壊されました。)今後も使い続け可能なのか、まっさらに立て直しを余儀なくされるのか 不安に思い 質問します。経験者の方 ご存知の方 いらっしゃいましたらご教授ください。 質問日時: 2018/6/1 06:35:53 解決済み 解決日時: 2018/6/6 08:19:40 回答数: 4 | 閲覧数: 1526 お礼: 100枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2018/6/1 16:19:58 私のマンションは築28年ですが、露天の駐車場は、たまに軽く故障して緊急にメンテ業者を呼びますが、基本的には元気よく働いております。 機械式駐車場の標準耐用年数は15年とか20年とか言われていますが、それはあくまでもメーカーの言う(希望する?

機械式駐車場 耐用年数 減価償却

05 ID:YCDtSZvN0 >>55 が、車もってない住人はそんなこと知らない。そんな説明受けても納得しない。 うん、このマンションにしよう >>37 車は石や泥を持ってくる ホイールも鉄粉鉄さび持ってるからアルミの酸化膜も軽く穴が空くよ ゴムは加硫してあるし、車体から落ちてくる水滴は帯電してるし 溶剤薬剤だらけ 塗り直そうがなにしようが錆びる コスト度外視ならAg以上にイオン化しにくい貴金属で作る手もあるけど、今度は躯体が電蝕起こしちゃうか… ま、中学の理科で習ったとおりっすよ 64 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:35:47. 機械式駐車場 耐用年数 減価償却. 67 ID:arbocC900 ウチの車庫も完全装備には自信があったが 正月明けのバカ風でシャッターやられた 瞬間風速40クラスは最早立ち向かうのは不能 高圧キュービクルとかEVの給電装置もつけないとあかんし集合住宅はこれから大変やねえ 66 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:36:58. 13 ID:q2NrpHQ60 >>3 メテオフォールで大量死を望める >>51 その通りだよ タワマンと同じ場所に同じ面積同じ間取りの戸建建てたら何十億かかるかわからん 68 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:37:43. 71 ID:GS167LsW0 >>55 駐車場代を修繕費に充てるそうです なので空きが多いと赤字 例のうんこマンションも機械式じゃないけど駐車場を外部貸し出ししていた さらに1回も大規模修繕してないのに修繕費を値上げした 不動産のプロが絶対に買わない「維持費が高すぎる」マンション「5つの特徴」 (1)戸数が少ない (2)戸数に見合わない過剰な設備や施設がある 金食い虫としては「機械式駐車場」、スパや温泉、プールなどの「温浴施設」が代表格であることは、過去の記事でも述べたとおりだ。 機械式駐車場はメーカーにもよるが、おおよそ25年~30年が耐用年数とされ、自動車を一台ごとに収納する金属製のパレット一枚あたり 150万? 300万円程度の修繕費用が必要と言われている。 仮に駐車場使用料が1台月額10, 000円だとした場合、年間を通して20台すべてが埋まっていれば月額10000円×20台=20万円、20万円×12か月で年間240万円になる。 そのため、修繕費用だけを勘案した損益分岐点はおおよそ70%になり、常に20台中14台が埋まっていないと赤字に転落してしまう。 つまり、本来であれば収入源であるはずの駐車場使用料が、空き駐車場の増加とともに負債になってしまうワケだ。 (3)昼でも夜でも電灯が明るすぎる (4)管理員や清掃員が多すぎ、働きすぎ (5)立派すぎる植栽剪定がある 70 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:37:44.

機械式駐車場 耐用年数

1 朝一から閉店までφ ★ 2021/07/02(金) 18:12:34. 59 ID:7rp1PU3s9 社会・調査 2021年7月2日 11:47 (2021年7月2日 13:04更新) マンションの機械式立体駐車場で車を載せる台が落下する事故が相次いでいる。多くは機械の老朽化が原因とみられ、負傷者が出た事故もあった。 マンションの管理組合が部品の交換を先送りするケースがあったほか、現行の定期点検では劣化状況が判明しにくい実態も明らかになった。 国は安全対策の強化を検討している。 あるマンションの立体駐車場で2019年3月、車を載せた台が地上から地下に落下した。運転手は右手首と右肩を負... ;n_tw=1625216443 古くなればなるほど集合住宅はクソだな。 田舎なら集合住宅とかなんもメリットねぇ… 4 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:15:16. 86 ID:GS167LsW0 機械式の駐車場のマンションは失敗作 機械式は劣化して当たり前 メンテしてないエレベーターがどうなるか考えたらわかるやろうもん 6 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:16:36. 28 ID:t5qNOr090 修繕費用を集めようにも先が短い高齢者世帯が払ってくれない 人口は減る一方なんだからこれ以上クワマン建てんなよ 自家用車なんてバカしか持たないのにこんな設備アホかよ マンション住むときは積極的に駐車場なしのところ選ぶわ カーシェア専用の駐車場しかないならまだ許せる 9 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:17:44. 機械式駐車場のメンテナンスからリニューアルまで！マンション理事が知っておくべき全知識. 75 ID:xcFB/QqA0 >>1 そりゃそうだ バブルのころバンバンできたイメージ >>5 雨ざらしだもんな そりゃあ錆びてすぐに劣化するわな 単純に考えてそうなるわな 先のことを見据えておかないと 後で金でますわな 都心とか立駐から出庫するよりタクシーアプリで呼んだほうが確実に早いからな 無駄すぎる 16 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:19:12. 04 ID:XtAAQabJ0 そもそも、大凡で2トンもある車体を上下させる機械装置 本来なら法で点検検査を義務付けないとヤバい類だよ 3トン未満のクレーンでさえ、何かあった時には 自主点検をしてたかどうかの過失を問われるんだぜ?

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34 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:24:56. 17 ID:ysQZS6iL0 マンションは、自走式立体駐車場があるところを探さないとね 35 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:25:26. 84 ID:cIWmm0xr0 なんで検査・部品交換を怠っている? 36 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:25:33. 17 ID:fdxf+JYp0 重さが半端ないから老朽化しやすいのか >>12 うちは地下に機械式駐車場があるので野晒しより劣化はゆっくりみたいだが だいたいタイヤ乗せてる部分が錆びだらけになってるわ 何度か塗り直してるけどちゃんと錆び落とししてから塗ってるか疑問 >>16 別に人は乗らないからそんなん要らない 車は直すか買い換えりゃ済む話 起重機回りが点検うるさいのは応力の掛かり方がすごいのと、人貨の両方に使うからだし 39 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:26:17. 94 ID:YCDtSZvN0 さあ、これから揉めるぞ。立体駐車場をリニューアルすると、3000万円以上はかかるからな。車もってない家はなんでリニューアル費用を出さなきゃいけないんだ? という意見が出て来るけど共用部分だからな。結局リニューアルは諦めて平置き駐車場 になるだろうけど、それでも撤去費に数百万、駐車場が足りないから借りると東京では 10万円以上。ご愁傷様 40 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:26:29. 08 ID:GS167LsW0 >>5 修繕費で揉めるんだよね 利用者はマンションの修繕費から出せという 利用しsない人は使っている人でやれという 結局解体することになる 41 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:26:54. 機械式駐車場塗装工事 | 株式会社明和オフィシャルサイト. 85 ID:qCWvHbg60 タワマン住んでて車とか、なんのためにタワマン住んでるん? (´・ω・`) 分譲なら住人=オーナーだろうし、それでいいというならいいだろ 自業自得だ 43 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:28:10. 04 ID:GTvgeNO60 うちのマンションは地下で平置き 44 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:28:19.

機械式駐車場 耐用年数 税務

相談の広場 機械式駐車場のメンテナンス更新工事を行いました。 パレットの交換とその他駆動部品の交換です。 資産 計上する場合の法定 耐用年数 は 建物附属設備 15年 機械装置 10年 どちらでしょうか?ご教示お願い致します。 Re: 機械式駐車場の法定耐用年数教えて下さい! > 機械式駐車場のメンテナンス更新工事を行いました。 > パレットの交換とその他駆動部品の交換です。 > 資産 計上する場合の法定 耐用年数 は > > 建物附属設備 15年 > 機械装置 10年 > どちらでしょうか?ご教示お願い致します。 ------------------------------- こんにちは。 現物を見ないとなんとも言えないのですが、建物附属設備 15年 、機械装置 10年とご提示 されていましたが、機械装置の10年は別表第一にあるのですが、 建物付属設備 にはありません。 既に取得されている 資産 のようですので、 固定資産 台帳に記載があるのではないかとも思います。 一つの考え方として、そちらに記載の種類での 資本 的支出とみる事ができるのではないでしょうか。 私の憶測ですが建物の中にある駐車場設備なのでしょうか? もしそうであれば、もう一つの考え方として、構築物ではないので建物の中にある機械装置という 判断になろうかと思います。 写真や図面等をお持ちになり、顧問の 税理士 さんや税務署等へのご相談をお勧めします。 ご返信有難うございます。 Re: バルザーさん、ご回答有難うございます 過去は経済 耐用年数 とやらで 耐用年数 を出してたのですが今回から、法定 耐用年数 で 減価償却 するというのでいろいろ表を見て悩んでました。 建物の中にある場合だと建物附属設備になるのかと個人的に思ってましたが、建物内、外でも機械装置でいいということでしょうか。 > 過去は経済 耐用年数 とやらで 耐用年数 を出してたのですが今回から、法定 耐用年数 で 減価償却 するというのでいろいろ表を見て悩んでました。 > 建物の中にある場合だと建物附属設備になるのかと個人的に思ってましたが、建物内、外でも機械装置でいいということでしょうか。 ---------------------------------- 建物内であれば、機械装置。 建物外は、構築物か機械装置になるかの判断が構造等により分かれます。 労働実務事例集 監修提供 法解釈から実務処理までのQ&Aを分類収録 経営ノウハウの泉より最新記事 注目のコラム 注目の相談スレッド

年に1回~2回、定期的に技術講習会を実施しており、積極的に各メーカーの技術講習会にも参加しております。 また、当社では毎月技術会議にてディスカッションを行い、日々技術力向上に励んでおります。 こんな悩みはございませんか? 機械式駐車装置のメンテナンスのコストを削減したい。 夜間、休日でも装置の故障対応を迅速にして欲しい。 メンテナンス・安全対策における計画表やアドバイスが欲しい。 その他、機械式駐車場でお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

サバ缶でパパッと一品。にんにくの風味が食欲をそそります。 調理時間 20分 さば水煮缶 キャベツ にんにく 和食 材料(2人分) オリーブオイル 大さじ2 作り方 1 サバ缶は汁気を切って大きめにほぐす。 2 キャベツは大きめのざく切りにし、玉ねぎは薄切りにする。 3 赤唐辛子は水(分量外)で戻し、種を取り除く。 4 にんにくは包丁の背で潰してから芽をとり薄切りにする。 5 フライパンにオリーブオイル、3、4を入れ、弱火で5分じっくり炒める。 6 香りが立ったら強火にし、キャベツ、玉ねぎを入れしんなりするまで3分程炒める。 7 ほぐしたサバ缶を入れて、さらに1分程炒める。 8 鍋肌からしょうゆを入れて味をなじませ、塩、こしょうで味を調える。 ワンポイントアドバイス ゆでたパスタと和えてペペロンチーノにしても絶品です。

さば缶のさっぱりキャベツ蒸し By Yukiki☆ 【クックパッド】 簡単おいしいみんなのレシピが356万品

「さば缶キャベツ」作り方 - YouTube

簡単 サバとキャベツのにんにく炒め | Moguna(モグナ)

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さばの水煮缶とキャベツの煮物 By はーとねこ 【クックパッド】 簡単おいしいみんなのレシピが356万品

サバの味噌煮缶、木綿豆腐、パン粉、片栗粉、ごま油 by BONDIBEACH 鯖味噌缶のおろし素麺♪ 素麺、鯖の味噌煮缶、麺つゆ2倍濃縮、大根、大葉、炒りゴマ by テツオ63 サバ味噌缶で丼 サバの味噌煮缶、温玉、大葉、しょうゆ、バター、みりん by ちゃいぶ☆ 鯖の味噌煮缶とアスパラのパスタ パスタ、アスパラ、鯖の味噌煮缶、玉ねぎ、バター、醤油 by noamanma 鯖の味噌煮缶と切り干し大根のトマト煮 鯖の味噌煮缶、切り干し大根、カットトマト缶、塩胡椒 by りみ120617 なすとピーマンの鯖缶炒め ナス、ピーマン、鯖の味噌煮缶、酒、塩、しょうが(チューブ)、にんにく(チューブ)、七味唐辛子 by SR サバ缶と納豆の激ウマ丼♫ ご飯、納豆、サバのみそ煮缶、長ネギ、卵黄、炒りごま 23 鯖の味噌煮缶でマヨオーブン焼き 鯖の味噌煮缶詰、玉ねぎ、醤油、マヨネーズ by デラみーやん 鯖の味噌煮缶とネギたっぷりでパスタ!

動画を再生するには、videoタグをサポートしたブラウザが必要です。 「サバ缶とキャベツのカレー煮」の作り方を簡単で分かりやすいレシピ動画で紹介しています。 サバの水煮缶を使った、キャベツのカレー煮のご紹介です。 サバの水煮缶の旨みと、キャベツと玉ねぎの甘みがカレーのスパイスと絡み合い、新しい味わいが楽しめます。 簡単に作ることができますので、ぜひお試しくださいね。 調理時間:20分 費用目安:300円前後 カロリー: クラシルプレミアム限定 材料 (2人前) サバの水煮缶 1缶 キャベツ 1/4個 玉ねぎ 1/2個 (A)水 250ml (A)白ワイン 大さじ1 (A)カレー粉 大さじ1/2 (A)しょうゆ 小さじ1 (A)砂糖 (A)コンソメ顆粒 有塩バター 10g 黒こしょう 少々 塩 適量 オリーブオイル 小さじ1 作り方 1. キャベツの芯を残したまま5等分のくし切り、玉ねぎを3cm幅に切ります。 2. さばの水煮缶とキャベツの煮物 by はーとねこ 【クックパッド】 簡単おいしいみんなのレシピが356万品. 中火に熱したフライパンに、オリーブオイルを入れ、1を加えて焼き色をつけます。 3. 2に、(A)とサバの水煮缶を汁ごと加え、蓋をして中火で5分程加熱します。 4. 3に、黒こしょうと有塩バターを加え、塩で味を調え、器に盛って完成です。 料理のコツ・ポイント 塩加減とカレー粉は、お好みで調整してください。 サバの水煮缶は、味の決め手となるので必ず汁ごと加えてください。 このレシピに関連するキーワード 人気のカテゴリ

キャベツとさば缶のトマトジュース煮 4 品 442 kcal 食塩 2. 0 g たんぱく質 21. 5 g 脂質 13. 1 g 炭水化物 68. さば缶のさっぱりキャベツ蒸し by YUKIKI☆ 【クックパッド】 簡単おいしいみんなのレシピが356万品. 1 g 食物繊維 10. 1 g 食事のテーマ:脂質異常症 貧血対策 痔 ニキビ・肌荒れ この献立の栄養価 あなたの食事基準に合わせた 栄養価のグラフが表示されます すべての栄養価 (1人分) コレステロール 57 mg 材料: 15 品 野菜・果実類 にんにく(すりおろし) g トマトジュース(無塩) 魚介・海藻類 さば水煮缶(汁含む) その他 アーモンド(無塩) ノンオイルフレンチドレッシング よく使う材料: 8 品 *お買い物リストの合計に反映されません。 パセリ(みじん切り) マイページで設定されている方の食事基準(1食あたり)をオーバーした場合は赤色のグラフ、足りない場合は青色のグラフが表示されます。適切な場合は緑色のグラフとなります。 あなたの食事基準に 適した献立作成機能 あなたの食事基準に適した 献立作成機能 レシピを追加して、食事基準にあった献立づくり お気に入り登録 気になる・つくりたいレシピを保存(無制限) レシピ印刷 栄養価や材料、作り方のまとまったレシピを印刷