実現なるか? 第二東京湾岸道路 計画 再始動 - 高速道路 主要道路 開通 工事進捗 関連情報 / マンション 玄関 ドア 共用 部
本日の報道で、第二湾岸道路計画が再始動する意向を国が示したことが発表されました!これは浦安にとって凄まじくインパクトのあるニュースです。 これは浦安の利便性を凄まじく高める効果があり、都市の価値も著しく上昇することになるでしょう。 まず本日の報道を見てみましょう。 第二湾岸道路の再始動が発表!
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- マンション専有部と共用部の違いを探る ドアの外側は全部共用部?|KENSOマガジン
- マンションの共用部分とは? トラブル防止のためにも知っておこう
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第二東京湾岸道路 ブログ
132 2020年8月30日発行から転載) >> トップページ >> REPORT目次ページ
第二東京湾岸道路 国交省
朝日新聞. (2019年3月9日) ^ 第26回千葉県環境調整検討委員会 [ リンク切れ] 関連項目 [ 編集] 東京港臨海道路 日本の高速道路一覧 関東地方の道路一覧 地域高規格道路一覧 外部リンク [ 編集] 首都高速道路株式会社 国土交通省:関東地方整備局管内 地域高規格道路指定路線図(PDF) 国土交通省 首都国道事務所:東京湾岸道路について 国土交通省東京湾岸道路調査事務所 担当する事業(国立国会図書館が保存した2009年2月17日時点のページ 東京都公式ホームページ:東京圏の広域幹線道路網(JPG) 3環状9放射ネットワーク構想 この項目は、 道路 に関連した 書きかけの項目 です。 この項目を加筆・訂正 などしてくださる 協力者を求めています ( プロジェクト:道路 / プロジェクト:道の駅 / Portal:道路 )。
東京湾岸道路 大黒JCTより本牧方面を望む 概要 湾岸地域に立地する諸都市、諸施設の機能の効率化に寄与し、神奈川の産業・経済の発展を支えます。 東京湾岸道路は、東京湾周辺の横須賀、横浜、川崎、東京、千葉、木更津および富津等の諸都市を連絡する延長約160kmの幹線道路であり、内陸部の交通緩和を図るとともに、湾岸に立地する諸都市、諸施設の機能の効率化に資することを目的とした道路です。 また、わが国の国際競争力強化のため、国際コンテナ戦略港湾や国際空港を支えるネットワークとして、物流の効率化に貢献します。 東京湾岸道路は、自動車専用道路と一般道路(国道357号、14号、16号)で構成されています。このうち、国道357号は、千葉県千葉市から神奈川県横須賀市までの延長約80km(神奈川県区間は延長約35. 1km)です。神奈川県内の国道357号は、昭和52年、昭和63年に川崎市川崎区浮島から横須賀市夏島町間が都市計画決定されました。 昭和52年から事業に着手し、平成27年度までに、川崎市川崎区東扇島の延長約3. 0km、横浜市鶴見区から金沢区間の延長約20. 0kmの合計約23. 0kmを順次暫定開通しています。 東京湾岸道路(横浜ベイブリッジ上空) 経緯 ・昭和52年度 :都市計画決定(川崎市川崎区浮島町~横浜市金沢区八景島) ・昭和53年度~:工事着手 ・昭和55年度:磯子~夏島町区間一部供用 ・昭和62年度:磯子~夏島町区間(金沢地区)供用(4車線) ・昭和63年度:都市計画決定(横浜市金沢区八景島~横須賀市夏島町) ・平成5年度:柴航路橋供用(4車線) ・平成6年度:東扇島地区供用(2車線) ・平成11~13年度:磯子~夏島町区間(磯子地区)供用(4車線) ・平成16年度:横浜ベイブリッジ供用(2車線) ・平成23年度:磯子~夏島町区間(福浦地区)供用(4車線) ・平成25年度:本牧~磯子区間(根岸地区)供用(4車線) ・平成27年度:本牧地区供用(2車線) ・平成29年度:市道区間2. 第二東京湾岸道路 国交省. 1kmを国道に編入 計画平面図 開通後のストック効果※(整備効果)
教えて!住まいの先生とは Q 分譲マンションの玄関ドアの修理費負担について 新築で購入した分譲マンションに住んでいます。築7年になるのですが、先日玄関ドアが閉まらない状況になりました。原因は取り付けねじが緩んでドアの上方に飛び出してきて、ドア枠とぶつかって飛び出たまま曲がってしまったのです。 個人でドライバーを使ってねじを引き出そうとしましたが、3本ある止めねじのうち、取り付け側に近い「飛び出したねじ」の頭が変形しているためプラスドライバーが使えず、鍵も締められずに一夜を過ごしました。翌日、修理の方が見えて玄関ドア(防火用で重い)を外して原状回復していただきましたが、請求書を送りますとのこと。 玄関ドアについては、所有が管理組合になっていて、自宅の玄関ですので占有の利用権はあるだけだと思います。特に異常な使用方法はしていませんので、管理組合が委託時ているマンション管理会社の担当者に質問すると、これは個人で・・・・とのぼんやりした回答でした。修理にいらっしゃった業者さんは、経年使用によってねじが緩んでくることもありますねーとのことでした。施工時の取り付け不要が原因ではと思うのですが、こうした場合、出張費他の費用を所有者個人で負担しなければならないのでしょうか? 事業者の方や管理組合の方で、お詳しい方がいらっしゃいましたら、どう対応したらいいのか教えていただけませんでしょうか?
マンション専有部と共用部の違いを探る ドアの外側は全部共用部?|Kensoマガジン
マンションの老朽化した玄関ドアを取り替えたいのですがダメですか? 分譲マンションの場合、玄関ドアの住居側は専有部分なので色の塗り替えなどは自由ですが、外側は共用部分であるため塗り替えや扉自体の交換はできません。 ただドアが老朽化してしまい交換が必要なケースでは、マンション一斉に交換となることもあります。 この場合の費用は管理組合が負担しますので、1度管理組合に玄関ドアの老朽化について相談してみることをおすすめします。 ただし、日常生活の中で個人が玄関ドアを破損してしまったという場合は、修繕費用は個人負担となります。 Q2. バルコニーにサンルームは作れますか? バルコニーは共用部分なので、勝手に仕様を変えることはできません。 物干しのための金具や設備を増やしたり、位置を変えたいといったことも管理組合の許しなく行えませんので注意してください。 バルコニーはマンション全体の避難経路で、災害時には、各家のバルコニーをつたって避難することになります。バルコニーに物が多すぎると避難者を遮り犠牲者を出してしまうことも考えられます。 そこまで制限はされていませんが、バルコニーには日頃から大きな物を置かず、避難経路を妨げないように心を配りましょう。 Q3. マンション専有部と共用部の違いを探る ドアの外側は全部共用部?|KENSOマガジン. 共用部分でない分譲マンションの部屋の間取りは変更できますか? 住居の内側は専有部分なので、変更は可能です。ただし、制限はあります。 たとえば、隣の住居との境壁は共用部分なので壁を削ったり撤去することはできません。隣の住居を購入して一部屋にしてしまうようなことは原則できないのです。 一方で、1つの住居内のリビングダイニングと和室の間の壁を撤去して、リビングダイニングを広くすることは可能です。 例外として、境壁でも壁の表面部分までは専有部分としているマンションがあり、その場合はクロス張り替えまでは可能になります。 Q4. 結露対策で窓ガラスを二重にしたいのですが可能でしょうか? 窓ガラスは共用部分なので勝手に二重ガラスにすることはできません。 窓ガラスの工事をしたい理由と要望を管理組合あるいは管理会社に相談するようにしましょう。 こうした結露対策や断熱効果のための窓ガラス工事や、生活の中で破損してしまった場合の修理は、管理組合(管理会社)を通した上で、認められれば実施できます。この場合の費用は、個人負担となります。 また、築年数の古いマンションでは、新しい防犯や断熱設備を整備するために一斉に改修工事を行う場合もあります。 この場合の費用は管理組合が負担しますので、1度管理組合に窓ガラスの結露問題について相談してみることをおすすめします。 Q5.
マンションの共用部分とは? トラブル防止のためにも知っておこう
どうして大規模修繕のときにやるの? こうしたオプション工事は大規模修繕を請け負った会社から提案されることが多いのですが、どうしてでしょうか?
マンションの共用部分とは?専有部分との違いやよくあるトラブル|中古マンションのリノベーションならゼロリノべ
マンションペット問題 ペットと暮らす楽しい生活 マンションリフォームで収納を増やしたい! 部屋が散らかる理由とは? マンション管理組合の心得! 2回目の大規模修繕を迎えるにあたって 建装工業WEBマガジン創刊インタビュー「マンションの大規模修繕における建装工業の強みとは」 もっと読む
マンション大規模修繕に伴う「玄関ドア」の補修および交換について解説 | 大規模修繕支援センター
管理組合に聞く タワーマンションの大規模修繕を技術提案型総合評価方式で臨んだ理由とは マンション駐輪場の不満を解決したい! 電動アシスト自転車の扱いはどうする? もっと読む
ドア製品 | 日本フネン株式会社
マンションの 共用部分とは、居住者(区分所有者や賃貸人)が全員で共有して利用する部分 のことです。 マンションは 「 共用部分 」 と 「 専有部分 」 から成り立っています。 専有部分は特定の人(居住者)だけが利用する部分のことで、共用部分はそれ以外の部分すべて になります。 ではここで問題です! バルコニーは「共用部分」「専有部分」どちらでしょうか? 答えは 共用部分 です。 居住者だけが利用する専有部分のように思われがちですが、バルコニーは避難経路に使われることから共用部分に組み込まれているのです。 本記事では、このような マンションの共用部分の範囲や決まりについて分かりやすく解説します。 また、紛らわしい専有部分との違いについてもくわしく説明します。 最後まで読んで頂ければ、あなたが今抱えている共用部分に関する疑問がスッキリ解決するでしょう。 この記事でわかること マンションの共用部分とは?
教えて!住まいの先生とは Q 共有(用?)部分の玄関ドアの取替えは自己負担ですか? お住まいのマンションのこの部分の規約を教えてく 共有(用?)部分の玄関ドアの取替えは自己負担ですか? お住まいのマンションのこの部分の規約を教えてください。 「そう」「ちがう」でもかまいません。 詳細は以下の通りです。 築15年くらいのマンションを中古で買って住んでいます。 前所有者の時から、玄関ドア(金属製)が足元に障害物をはさんで 無理に閉めようとしたらしく歪んでいます。今ではふつうに閉める ことができません。 ドアを何とかしてほしいと管理組合に問い合わせても、何の返事・ 連絡もなく。たまたま私が欠席した(議長への委任状は出してしまっ た)総会で、「共有部分のうちドアは各所有者の負担」と変更されて しまいました。 ふつう、共有部分の玄関ドアの取替えや補修は自己負担ですか? くわしい方いたら教えてください。 質問日時: 2004/11/3 23:49:39 解決済み 解決日時: 2004/11/6 08:46:14 回答数: 7 | 閲覧数: 4491 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2004/11/4 00:15:31 自己所有でマンション占有権がある場合は、ドアの外側は共用部分です。不可抗力による損傷であれば自己負担をする必要はないと思います。区分所有法(通称、マンション法)に照らして管理組合理事会に文書で請求してみてください。口頭での問い合わせは、曖昧になってしまってよくありません。また、前の方も言ってましたが、総会には出来る限り出席しましょう。「無責任な人」「他人任せの人」と思われてしまいます。管理組合は、地域活動では無く、ご自分の財産を守り維持するために必要な組織です。積極的に関ってください。 ナイス: 2 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2004/11/4 07:45:18 共有部分と書かれていたら住民すべての負担となります。 玄関ドアの共有って聞いた事がないです!意味が分かりません? ナイス: 0 回答日時: 2004/11/4 00:08:36 皆さんあまりご存知ありませんが玄関のドアとか 窓枠(サッシ部分)とかって共有部分なんですよ・・・・ だから基本的に古くなったからと言ってドアの本体や サッシとかを(例えば二重サッシにしたいとか) 勝手に取り替えてはいけない規約になっているマンションが 大部分です。しかし、管理組合の総会で承認を受ければ特例と して認められる時もあり、対応はさまざまです。 前所有者から現状のまま引き継いでしまった以上その修繕義務は 誰でもなくあなたです。通常はドアが前所有者から買い受ける時に相手に修理してから引き渡してもらうべきだったのです。 修理・交換も他の住戸と同じ物(もしくは同等)の物と指定を受けるかもしれません。 回答日時: 2004/11/3 23:55:03 普通も何も、 あなたのマンションでは個人負担と決まってしまったのですよね?