エーワン ~名刺用紙・宛名ラベル・Cd/Dvdラベル・お名前シール など
契約者専用です。 ご活用ください。 公式: 検討スレ: 所在地: 東京都品川区 勝島1丁目2番7(地番) 総戸数:452戸 交通: 東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分 :京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分 : JR 京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急 大井町線 大井町 駅徒歩18分 売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション 施工:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定) 【物件情報を追加しました 2015. 8. 6 管理担当】
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提供: 住適空間(すてきくうかん) この物件の評価はいかがですか? 物件概要 [] 所在地: 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央二丁目1586-2他(アリーナテラス)、1582他(ブリーズテラス)、1557他(コンフォートテラス)(地番) 交通: 京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩7分 (アリーナテラス)、徒歩8分(ブリーズテラス)、徒歩6分(コンフォートテラス)(東口) 鶴見線 「鶴見」駅 徒歩7分 (アリーナテラス)、徒歩8分(ブリーズテラス)、徒歩6分(コンフォートテラス)(東口) 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩8分 (アリーナテラス)、徒歩7分(ブリーズテラス)、徒歩6分(コンフォートテラス)(西口) 総戸数:180戸(アリーナテラス)、180戸(ブリーズテラス)、193戸(コンフォートテラス) 構造、建物階数:地上7階建(アリーナテラス、ブリーズテラス、コンフォートテラス) 敷地の権利形態:所有権の共有(所有権の共有(A敷地・C敷地)、所有権の共有と借地権の準共有(B敷地)) 完成時期:2014年11月下旬予定 売主:大成有楽不動産株式会社/京浜急行電鉄株式会社/菱重エステート株式会社/株式会社長谷工コーポレーション 施工:長谷工コーポレーション(予定) 価格・コスト・販売時状況 [] 旧借地権の棟がありますがどういう感じになるんでしょうか? ブリーズテラスが借地権になるんですね。他の棟といくらくらい差が出るものなのでしょうか。 今回の販売対象レジデンスはアリーナとのことですが、他のブリーズとコンフォートとの大きな違いがどんな点にあるでしょうか。見た目は同じデザインなんですよね。どれもコの字です。道路を挟んで3つとも立地が微妙に違うことになりますが大きな環境の違いは見られません。どれに住むかによって日常的に加わるコミュニティも変わってくると思いますので、同じマンション内といえどしっかり調べたほうがいいですよね。 こちらは三つの街区に分かれていますが、それぞれ何か固有の特徴などあるのでしょうか?間取りの向きなどはだいたい同じでような感じですが、どの街区を選んだら良いものか迷います。販売時期などの違いだけでしょうか?
《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島|E戸建て(レスNo.2691-2700)
49m2~82. 68m2 4LDKの面積ですけどこの面積で3LDKというマンションもありますよね。と考えるとここは狭いのかなと思ってしまいますが、部屋数優先という立場もあると思います。価格的妙味があるのならOKなのだろうと。鶴見のそこそこの利便性とそこそこの現地と近さ。バランスは悪くないですよね。 買い物・食事 [] 日用品は鶴見駅周辺で揃いますし(スーパーは周りにマイバスケットやオリンピックがありますが駅反対側の京急や西友の方が品ぞろえがいいです)、仕事帰りにふらっと飲みに立ち寄れる場所が豊富! スーパーは、オリンピックがすぐ近くに、駅前西口に西友、区役所の向こうにイトーヨーカドーがあります。あとはマイバスケットが2店あります。オリンピックは食料品とホームセンターもあるので便利。買い物はめちゃくちゃ便利ですよ。このマンションはそれを売りにしてたんじゃなかったっけ 育児・教育 [] 子育て環境も良好と立地はなかなか良いですね。 幼稚園だとバス来てくれるのかな? 《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島|e戸建て(レスNo.2691-2700). 向かい側にある鶴見図書館前に送迎バスが来てる幼稚園があります。 幼稚園バスがある所がほとんどですね。中にはない幼稚園もありますが。幼稚園によって、預かり保育の時間が短い所や、給食がある所、ない所など様々なので、実際自分の希望にかなった幼稚園は、お子さんを連れて実際行かれてみるのがいいと思います。家は基本、給食が週に何回かあって、バスもある所などの条件でまず絞り込み、実際子供を連れて見に行って幼稚園を決めました。 保育園も周辺に何件もありますね。 こちらの物件の近くの保育園に子供を預けています。豪雨の際には道が部分的に水たまりになります。鶴見川の氾濫が起きたら駅前まで危険なので西口にある総持寺まで避難する予定だと保育園から通達されています。3. 11の震災の際には停電はあったものの、浸水は大丈夫でした。 幼稚園・保育園から中学校まで目の届く範囲にあるのは安心です。子供も通いやすいですし親も行事に出向きやすいですね。 子育て環境も良さそうなので、我が家は子供がいるので安心しました。 保育園、小学校、中学校が近くていいですね。 あれ?ここって鶴小に入れるんだっけ? 西側と東側で検討していて、来年子供が小学校なんですが、やっぱり鶴小は評判よくないですか?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 契約済みさん [更新日時] 2017-11-11 20:57:21 削除依頼 オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの契約者専用のスレです。 個別のクレームは管理会社&管理人へ、全体向けの質問/相談や情報共有をお願いします。 ・説明会1/17-1/18 ・内覧会2/4-2/6 ・引渡し3/21-22 引越し楽しみですね! [スレ作成日時] 2015-01-24 15:06:23 オーベルグランディオ横浜鶴見 所在地: 神奈川県横浜市鶴見区 鶴見中央二丁目1582他(ブリーズテラス)、1557他(コンフォートテラス)、1586-2他(アリーナテラス)(地番) 交通: 京浜東北線 鶴見駅 徒歩8分 (ブリーズテラス) 総戸数: 553戸 オーベルグランディオ横浜鶴見口コミ掲示板・評判 60 匿名さん >>59 私も全く同じ考えで、家賃も払い、ローンの返済も始まるなら早く住んじゃえって感じです。 引越し代も頑張れば少し安くなりますからね。 61 入居前さん [ 30代] 家賃10万でも2週間で5万、3週間で7. 5万違ってきますからね~ 4月も中旬すぎないと値下がりしないというし… それ考えるとアリーナは引っ越しもエアコンも安い時期の入居で羨ましいですね 62 入居済みさん 12月も意外に引越し多いみたいでまあまあの値段でしたよ。 エアコンは比較的ハイシーズンです。 一番安いのは梅雨時らしいです。けど、天気は最悪ですよね。 値段は高いけど、区切りの3月引越しが一番シンプルですよ。 63 早速共有スペースに傘や三輪車などの 私物を置いている方が いますね(^_^;) 64 住民でない人さん 靴棚が、 玄関外に出ているお宅があるようですよ。 周辺に住む知人が言ってました。 65 入居済み住民さん 最低限守らないといけないルールは徹底されないと困りますよね。 ゴミ捨ても結構無法地帯で、明らかな粗大ゴミもあり困った限りです。 66 引越前さん [男性] みなさん無線LANどうされていますか? スマホやゲーム機・ノートPCなども無線は基本だと思うのですが、 各部屋のLANよりも集配機に直接刺した方が速度が出ると思いますので共有しますー [設置場所] お風呂場の天井裏、浴槽上のちょっと重めの蓋を押し開けると設置されています [詳細] LANポートと電源がそれぞれ1つ空いてました、無線ルータ置くのにちょうどいいですね この辺の無線ルータなら問題なさそうですね 梅 竹 松 うちは竹ですが各部屋問題なさそうです。 みなさんどれぐらい上り・下りの速度でましたか?特に下り。 ↓スピードチェック 67 情報共有ありがとうございました。助かりました。 いつかやってみます。 68 入居予定さん 昨日、見学に行ったのですがエントランスで物凄い勢いで住人の方と引越し業者が喧嘩みたいになっていましたが、なんかのトラブルでしょうか 69 入居済みさん [男性 30代] プロバイダを個別に契約しており、 そこに光モデムを設置しました。 各部屋のLANポートを使用可能にするにはそれしか無いかと思われます。 情報共有サンクスです。 70 アリーナ住民 [男性 40代] No.