土地探しの勉強会 - お家のことを勉強するブログ
『良い土地が見つからない!』 土地探しにうんざりしているあなたに、ぴったりなセミナーのご案内です。 ■こんな方にオススメ! ①色々な土地を見すぎて決断できない方 ②色々な情報を知って何が正しいのか分からなくなってしまった方 ③誰よりも早く優良物件情報を手に入れたい方 ④どの不動産業者に頼んで良いのか分からない方 いざ、不動産屋さんに飛び込んでみると・・・ ・ 土地を探しているお客様 「まだ予定は先なんですけど、この近所で家を建てようと思って土地を探しています。 校区は〇△小で、30坪くらいで南向きの良い土地がいいんですけど。」 ・不動産屋さん 『う~ん、人気のあるエリアだから。難しいですねぇ…。 予算はどれくらいでお考えですか?』 ・土地を探しているお客様 (えっ、いきなりお金の話!? 土地の情報が欲しいだけなのに…。) 「まだ探し始めたばかりなので、予算とか決めてないんですけど、 とりあえずどんな土地があるか知りたくて…。」 この後、アンケートに記入して、良い情報が入ったらご連絡しますね~。とお話をして帰ります。 この時点で、お客様の希望する土地の情報は出てこない可能性が高いです・・・・・ 何がいけなかったの?
【体験談】土地が見つからない！田舎で土地が探しにくい３つの理由 | ゆとりパパブログ
資金計画により、家造りに必要な金額を把握していないからです。 資金計画により、予算の配分ができていないからです。 正しい順序で進めても 資金計画というのが、いかに大切なのかがお判り頂けると思います。 つまり、家造りを考えているご家族の、適正な予算配分を行う事こそ「資金計画」です。 この予算配分を行うと、恐らく、今、皆様が頭で描いている土地への予算を、大きく下回ります。 ほぼ全員の方が、考えていた予算を下回ります。 そして、実際に資金計画で予算配分を行い、適正予算内で土地を探し始めます。 でも、「土地がない」「土地が見つからない」となります。 最初に戻りますが、予算内で良い土地が見つからないんです。 つまり、希望している条件の土地は、予算と合っていない。 という事なんです。 希望している条件の土地は、絶対に高額のはずです。 資金計画を行うと、考えていたよりも予算が少ないのですから。 現実を知る 解決策は、一つです。 「現実を知る。」 ということに他なりません。 「土地がない」と思われている多くの皆様は、現実を理解していない。 ということです。 厳しい表現ですが、間違いなく多くの皆様が当てはまると思います。 試しに、ネットや雑誌の不動産情報の検索を、ご自身の予算を上回る価格で検索してみてください。 かなり条件に当てはまる物件が増えませんか? だから、予算が足りていない。 という現実を、受け止めることから始まるんです。 ご自身の適正予算で、Bestはどの土地か?
よく話し合ってくださいね♬