【2021年版】17歳 の 高校生 未成年 でも、保証人なしで借りれる?物件契約の方法教えます。|賃貸契約の保証会社審査に強い専門不動産会社が書いたブログ記事Blog|エース不動産 本店|審査突破の賃貸専門
Question 未成年だけど、それでもお部屋を借りられますか? 17歳のフリーターです。上京を機に部屋探しをしているのですが、未成年でも単独でお部屋を借りれますか?
- 未成年者と賃貸借契約は可能?契約締結における注意すべきポイントについて | リドックスの賃貸管理悩み相談
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- 未成年でも保証人なしで賃貸物件借りられますか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約
- 未成年ですが、一人暮らしをしたいです。親がどうしようもなく嫌い... - Yahoo!知恵袋
未成年者と賃貸借契約は可能?契約締結における注意すべきポイントについて | リドックスの賃貸管理悩み相談
教えて!住まいの先生とは Q 部屋借りる時に親同伴じゃないといけないですか? 未成年の時は親いないといけないですか? 質問日時: 2020/2/26 11:57:24 回答受付終了 回答数: 4 | 閲覧数: 10 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら 回答 A 回答日時: 2020/2/26 13:21:27 未成年者に貸すと言うことで、親がいた方が信頼としてはいいですね。 地方であるとかは不動産屋の判断になるでしょうね。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答日時: 2020/2/26 12:59:14 未成年者の契約は取り消すことができるので、親御さんの合意書が必要です。 保証人、連帯保証人とも親御さんの必要はないので、同意書だけは確保して下さい。 ブログにいろいろ書いていますので参考にしてください。 回答日時: 2020/2/26 12:09:50 親が同伴する必要は必ずしもないけれど、未成年者が契約するにあたっては親権者(つまり親)の同意が必要で、殆どの場合は親が保証人になることも求められる。結局のところ親御さんの顔を見ないとダメだと言われることが多いんじゃなかろうか。それだけ面倒な話なのだから、貸主としては未成年者本人ではなく親との契約にしてくれと言うことも多いよ。 回答日時: 2020/2/26 12:00:56 Yahoo! 未成年者と賃貸借契約は可能?契約締結における注意すべきポイントについて | リドックスの賃貸管理悩み相談. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
【2021年版】17歳 の 高校生 未成年 でも、保証人なしで借りれる?物件契約の方法教えます。|賃貸契約の保証会社審査に強い専門不動産会社が書いたブログ記事Blog|エース不動産 本店|審査突破の賃貸専門
未成年でも保証人なしで賃貸物件借りられますか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約
できます。 具体的なお部屋探しのイメージとしては、 ①" 融通がきく"不動産会社 に行く。 ②未成年契約可能な物件だけを探してもらう(※1) ※一般の方がSUUMOやHOME'Sで探すのは不可能に近いです。 ③内見をする。 ④気に入った物件を、 親へ確認と許可 を取る。 ⑤申込をする(以下、申込み時)。 ✔契約者:本人(未成年) ✔連帯保証人:親or親族 ✔必要書類:身分証明書(学生証等)、親権者同意書(※2) ⑥初期費用を支払う&契約をする。 ⑦鍵をもらって入居する。 という方法です。 (※1) 親の承認が必要 or それに代わるものが必要 になります。 (※2) 不動産会社が親や親族宛てに送付する書面 親が協力しないとできない?親には知られたくない。 基本的にはできません。 しかし、 審査が通りづらい方を専門としている不動産会社であれば可能 です。 具体的な方法論としては、審査が緩い大家さんの物件や、未成年でも審査を通してくれる保証会社を使えば可能です。 ですが、通常の不動産会社ですと、年に1-2組ぐらいしか対応することがないため、この点の知識や経験値が乏しいのです。 そのため、問い合わせ時や来店時に「未成年はダメです」と言われるケースが多いようです。 ※弊社エース不動産は毎月4-5組ご成約 しております。 仕事や収入がなくても入居はできますか? 基本的にはできません。 ですが、こちらも上記のように面倒見のよい大家さんにもよります。 そして、弊社エース不動産の物件であれば入居は可能です。 とはいえ、選択肢は2000件ある中で1部屋あるかないかです。そのため、通常の物件サイト(S●●MOやHO●E'S)などでは探し出せませんし、探し出せても審査は通りません。 お金はいくらぐらい必要?いつまでに支払う? いわゆる、初期費用は、物件のエリアにもよりますが、 初期費用 = 総家賃×5ヵ月分 ぐらいが"都心部の相場"といわれています。例えば、家賃が6万円、管理費(共益費)が5, 000円の場合は、 32万円ほどが都心部の相場 です。 ※都心部=豊島、新宿、中野、渋谷、目黒、港区などの人気エリアです。 新宿を中心に考えた場合の初期費用の幅は下記を参考にしてください。 (シェアハウス等の共同住宅を除く)新宿区近郊の初期費用平均(家賃×●ヵ月)です。 A、新宿区から北(板橋区、埼玉の川口エリア):約3.
未成年ですが、一人暮らしをしたいです。親がどうしようもなく嫌い... - Yahoo!知恵袋
作成日2020/3/7 未成年だけれど、賃貸物件を借りて一人暮らしをしてみたいと考える人は多いでしょう。 しかし、未成年者が賃貸物件を借りるとなると、成人の場合よりも手続きが大変なことが多いため、注意が必要です。 今回は、未成年が賃貸物件を借りるために知っておきたいポイントを解説した上で、ワケあり未成年者のために、親の同意なしで賃貸物件を借りるための裏ワザを紹介します。 進学や就職のために遠方で一人暮らしをしなければならないという人はもちろん、何らかの事情で親元から離れて一人暮らしをしたいと考えている人も、ぜひ参考にしてください。 本記事では、大阪で長年不動産営業を続けている現役のプロがわかりやすく解説します。 本記事の内容 ・未成年が賃貸物件を借りるには? ・保証人不要の賃貸物件でも親の同意は必要 ・親権者の同意を得ずに賃貸物件を借りるための裏ワザ 未成年が賃貸物件を借りるには?
できます。 ただし、上記の通り、 親の承認が必要 になります。 具体的な契約イメージとしては、 ①" 融通がきく"不動産会社 に行く。 ②未成年契約可能な物件だけを探してもらう※ ※一般の方がSUUMOやHOME'Sで探すのは不可能に近いです。 ③内見をする。 ④気に入った物件を、 親へ確認と許可 を取る。 ⑤申込をする(以下、申込み時の状況)。 ✔契約者:本人(未成年) ✔連帯保証人:親 ✔必要書類:身分証明書(免許証や学生証等)、親権者同意書※ ※不動産会社が親宛てに送付する書面 ⑥契約をする。 ⑦鍵をもらって入居する。 という方法です。 親が協力しないとできない?親には知られたくない。 基本的にはできません。 しかし、 審査が通りづらい方を専門としている不動産会社であれば可能 です。 具体的な方法論としては、審査が緩い大家さんの物件や、未成年でも審査を通してくれる保証会社を使えば可能です。 ですが、通常の不動産会社ですと、年に1-2組ぐらいしか対応することがないため、この点の知識や経験値が乏しいのです。 そのため、問い合わせ時や来店時に「未成年はダメです」と言われるケースが多いようです。 ※弊社エース不動産は毎月4-5組ご成約 しております。 仕事や収入がなくても入居はできますか? 基本的にはできません。 ですが、こちらも上記のように面倒見のよい大家さんにもよります。 そして、弊社エース不動産の物件であれば入居は可能です。 とはいえ、選択肢は2000件ある中で1部屋あるかないかです。そのため、通常の物件サイト(S●●MOやHO●E'S)などでは探し出せませんし、探し出せても審査は通りません。 まとめ 親に秘密で引っ越しを希望する若者が大変増えています。ただし、当然そこには法律とお金の壁があります。 1つ1つクリアするのも大事ですが、エース不動産にお越しいただければ、1から丁寧に教えます。 もちろん、その日に物件をお探しして、物件を決めることも可能です。 不安でもまずは勇気を出して、お電話ください。 エース不動産ができること。 審査なし物件はこちら↴ ※公開物件は一部です。 エース不動産は、「保証会社不要」で常に上位表示。 だから、選ばれる。